Immeuble bureaux libre - 184 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, cet immeuble d'une superficie totale de 489 m² est une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent. Avec un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de bus et les tramways A et B, l'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un choix idéal pour les professions libérales ou tout projet commercial. L'immeuble, construit en R+4, se distingue par son architecture en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. Le local commercial, fraîchement rénové, comprend un rez-de-chaussée de 81 m² avec vitrine traditionnelle de 5,7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. À l'étage, un plateau spacieux de 103 m² est disponible, complété par une cave de 78 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Les bureaux en étage sont livrés avec les fluides en attente, et les parties communes ont été entièrement rénovées, garantissant un cadre de travail agréable et moderne. La disponibilité est prévue pour avril 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Atouts

• Emplacement central à Bordeaux
• Local commercial rénové avec vitrine
• Bureaux en étage prêts à être aménagés
• Parties communes entièrement rénovées
• Accessibilité optimale aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.