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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 42 m2 - Boissy-Saint-Léger

    94470 Boissy-Saint-Léger

    Prix de vente

    190 000 €

    2 Place de la Sablière 94470 Boissy-Saint-Léger
    1/1
    Réf. : IMB-845114Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet appartement charmant de deux pièces, idéalement situé à Boissy-Saint-Léger, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Niché au septième étage, cet espace lumineux de 42 m² bénéficie d'une orientation est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'agencement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour-cuisine spacieux de 25 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une chambre confortable de 11,50 m². La localisation est un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles en seulement 200 mètres, y compris le marché, des restaurants et des commerces de proximité. De plus, le parc de la Souche, un véritable havre de paix, est à seulement 300 mètres. La gare RER de Boissy-Saint-Léger est également à 500 mètres, facilitant vos déplacements vers Paris. Ce bien est proposé au prix attractif de 190 000 €, avec la possibilité d'acquérir un parking pour 13 000 € supplémentaires. Profitez des avantages du neuf tels que des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, et la possibilité de personnaliser votre logement. Cette offre s'accompagne d'un accompagnement professionnel pour un achat serein et éclairé.

    Atouts

    • Proximité immédiate du centre-ville et de la gare
    • Appartement lumineux au 7ème étage
    • Charges réduites grâce à la norme RT2012
    • Possibilité de personnalisation de l'appartement
    • Accompagnement professionnel et transparent
    • DPE : D

    Surface

    42 m²

    Lots

    1

    Étages

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente190 000 €
    Prix au m²4 524 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel38 000 €
    0 €190 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    152 000 €

    Coût total des intérêts

    59 569 €

    Mensualité crédit

    882 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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