Immeuble commerce libre - 188 m² - Schiltigheim

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Description

Situé au 1 rue de Wissembourg à Schiltigheim, cet immeuble de 188 m² se compose de trois appartements et d’un studio. L’ensemble peut être vendu libre, offrant à l’acquéreur la possibilité d’envisager différents projets, notamment une mise en location ou une organisation en colocation, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Une grande cour ainsi qu’un garage complètent le bien et constituent des espaces appréciables au quotidien. L’immeuble se trouve dans un quartier familial, à proximité de plusieurs établissements scolaires, de commerces et d’espaces verts. Cette situation facilite les déplacements et répond aux besoins courants des occupants. Avec ses quatre logements et ses annexes, le bien présente une configuration adaptée à un projet d’investissement résidentiel ou à une stratégie d’occupation partagée. Le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique, correspondant à une consommation énergétique excessive. Ce point est à prendre en compte dans l’évaluation du projet et peut nécessiter des travaux d’amélioration énergétique. Prix de vente : 499 000 €.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements et d’un studio
• Possibilité de vente libre
• Grande cour et garage
• Proche des écoles, commerces et espaces verts
• DPE classé F
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.