Immeuble commerce libre - 530 m² - Fréjus

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Description

Situé sur un axe passant à proximité du centre-ville de Fréjus, ce bâtiment indépendant offre une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une surface totale de 530 m², il se compose d'un local commercial spacieux de 280 m² au rez-de-chaussée, complété par un étage d'habitation de 250 m², actuellement divisé en deux logements. Cette configuration permet une flexibilité dans l'utilisation des espaces, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. La parcelle de 700 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique, avec un double accès et un stationnement dédié pouvant accueillir jusqu'à 16 véhicules. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le potentiel de cet immeuble, les diverses possibilités de division en plusieurs lots offrent un large éventail de projets envisageables, que ce soit pour de la location ou de la revente. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel dans une ville dynamique et en plein développement.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe passant
• Local commercial de 280 m² au rez-de-chaussée
• Étage d'habitation de 250 m², possibilité de division
• Stationnement de 16 places
• Parcelle de 700 m² avec belle visibilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.