Immeuble bureaux libre - 573 m² - Les Ponts-De-Cé
49130 Les Ponts-De-CéPrix de vente
860 250 €

Description
Découvrez cet immeuble de bureaux d'une surface généreuse de 573,50 m², idéalement situé dans le parc d'activités des Tellières aux Ponts-de-Cé. Actuellement en construction, ce bien est composé de deux cellules d'activités, dont une mezzanine de 120 m², offrant une flexibilité d'aménagement. Les espaces peuvent être divisés à partir de 207 m², permettant ainsi de s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, vous offrant la possibilité de planifier votre installation en toute sérénité. De plus, 13 places de parking extérieures sont disponibles, facilitant l'accès pour vos employés et vos clients. Ce plateau est idéal pour accueillir votre activité, que ce soit pour des bureaux, des locaux d'activités ou toute autre forme de développement professionnel. N'attendez plus pour investir dans cet espace prometteur et faites de votre projet une réalité.
Atouts
- Immeuble en cours de construction avec livraison prévue fin 2026
- Superficie de 573,50 m², modulable à partir de 207 m²
- Mezzanine de 120 m² offrant des possibilités d'aménagement variées
- 13 places de parking extérieures disponibles
- Situation stratégique dans le parc d'activités des Tellières
- DPE : D
Surface
573 m²
Lots
1
Année
2026
Informations financières
| Prix de vente | 860 250 € |
| Prix au m² | 1 501 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
688 200 €
Coût total des intérêts
269 708 €
3 991 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



