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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1000 m² - Paris

    75008 Paris

    Prix de vente

    10 000 000 €

    62T Avenue des Champs Élysées 75008 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-800012Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de l'une des avenues les plus emblématiques du monde, cet immeuble de 1000 m² sur l'Avenue des Champs-Élysées à Paris représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Ce bâtiment, au potentiel immobilier remarquable, se trouve à proximité de nombreux commerces de luxe et attractions touristiques, ce qui en fait un emplacement de choix pour un projet de développement. Que vous envisagiez une transformation pour une utilisation commerciale ou résidentielle, cet immeuble offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface généreuse et sa localisation stratégique. Avec un prix d'acquisition de 10 millions d'euros, cet actif est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché parisien, réputé pour sa stabilité et son attractivité. Les modalités de reprise ou de cession peuvent être discutées en détail, et nous vous encourageons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et envisager les meilleures options pour cet investissement prometteur.

    Atouts

    • Emplacement stratégique sur les Champs-Élysées
    • Surface généreuse de 1000 m²
    • Opportunité d'investissement unique
    • Proximité immédiate de commerces de luxe
    • Potentiel de développement commercial ou résidentiel
    • DPE : D

    Surface

    1 000 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente10 000 000 €
    Prix au m²10 000 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 000 000 €
    0 €10 000 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    8 000 000 €

    Coût total des intérêts

    3 135 227 €

    Mensualité crédit

    46 397 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.