Immeuble d'habitation libre - 422 m2 - Montrouge

1/1

Description

Nous vous présentons un immeuble indépendant exceptionnel à Montrouge, s'étendant sur une superficie totale de 422 m², incluant une dépendance de 100 m² et une cour intérieure privative. Élevé en R+3, ce bâtiment offre un fort potentiel d'exploitation tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Les espaces intérieurs sont agrémentés d'une hauteur sous plafond remarquable, variant entre 3 m et 4,50 m, garantissant luminosité et volume. Avec deux entrées indépendantes, la configuration des locaux est modulable, permettant une organisation sur mesure des espaces. Ce bien est idéal pour accueillir des bureaux d’entreprise, des cabinets professionnels, ou même un centre de formation. De plus, une transformation en logements pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations administratives, apportant ainsi une opportunité de valorisation supplémentaire. Ce bien rare allie indépendance, espace extérieur et potentiel de développement, répondant aux besoins variés des professionnels et investisseurs en quête d'un actif de qualité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble indépendant avec cour intérieure
• Hauteur sous plafond de 3 m à 4,50 m
• Deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement
• Potentiel de transformation en logements
• Emplacement stratégique à Montrouge
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.