Immeuble bureaux occupe - 172 m2 - Crest

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Description

À vendre en exclusivité : cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Crest, dans un secteur prisé, offre une opportunité d'investissement rare. D'une surface totale de 172 m², il se compose d'un local commercial de 62 m², actuellement loué 832 € hors charges par mois, et d'un appartement en duplex de 109 m², comprenant 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, loué à 656 € hors charges mensuellement. Cet immeuble bénéficie d'une excellente stabilité locative, avec des locataires en place depuis plus de 15 ans, assurant ainsi une rentabilité annuelle de 17 856 €. En bon état général, cet immeuble représente un placement sécurisé et rentable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans une ville dynamique et attractive.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Locataires stables depuis plus de 15 ans
• Rendement attractif de 17 856 € par an
• Bien en bon état général
• Idéal pour un investissement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.