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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 65 m² - Paris

    75019 Paris

    Prix de vente

    1 062 000 €

    9 Rue de Romainville 75019 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-337203Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez un immeuble neuf indépendant de 1320 m², situé au cœur du quartier Belleville/Télégraphe dans le 19ème arrondissement de Paris. Avec sa conception à l'esprit industriel, cet espace de travail moderne est idéalement conçu pour les investisseurs ou les utilisateurs à la recherche d'un cadre de travail innovant. Les bureaux, lumineux et modulables, se déploient sur plusieurs plateaux divisibles allant de 65 m² à 285 m², offrant ainsi une flexibilité totale selon vos besoins. Profitez de balcons filants, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, des atouts précieux pour favoriser un environnement de travail agréable. Le bâtiment respecte les dernières normes de construction et dispose d'une certification BREEAM de niveau Excellent. Chaque bureau est accessible facilement grâce à la proximité immédiate de la ligne 11 du métro, ainsi que d'autres lignes de transport en commun. Avec des espaces de réunion, des locaux vélos et un parking en sous-sol, vous bénéficiez d'un confort de travail inégalé au sein d'une ville dynamique, entourée de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie d'un projet immobilier d'exception à Paris.

    Atouts

    • Espaces de travail modulables et lumineux
    • Certification BREEAM niveau Excellent
    • Proximité immédiate du métro et transports en commun
    • Terrasse végétalisée et jardin privatif
    • Parking en sous-sol et local vélo
    • DPE : D

    Surface

    65 m²

    Lots

    3

    Année

    2023

    Informations financières

    Prix de vente1 062 000 €
    Prix au m²16 338 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel212 400 €
    0 €1 062 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    849 600 €

    Coût total des intérêts

    332 961 €

    Mensualité crédit

    4 927 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.