Immeuble d'habitation libre - 2749 m² - Clermont-Ferrand
63000 Clermont-FerrandPrix de vente
6 999 600 €

Description
Nous vous présentons un ensemble immobilier neuf de grande qualité, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, sur le tracé INSPIRE, à proximité immédiate de la ligne de tramway. Ce bien, en pleine mutation, se compose de six niveaux offrant des plateaux spacieux allant de 170 m² à 250 m². Chaque plateau est livré avec des finitions haut de gamme, comprenant des revêtements de sols élégants, des faux plafonds modernes, des revêtements muraux soignés, ainsi qu'un système de climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et en développement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, parfait pour vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.
Atouts
- Emplacement stratégique sur le tracé INSPIRE
- Proximité immédiate de la ligne de tramway
- Plateaux spacieux de 170 m² à 250 m²
- Finitions haut de gamme et prestations complètes
- Quartier en pleine mutation, opportunité d'investissement
- DPE : D
Surface
2 749 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 6 999 600 € |
| Prix au m² | 2 546 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 6 999 600 €.
Montant emprunté
5 599 680 €
Coût total des intérêts
2 194 533 €
32 476 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



